Vivendo com Harmonia - Cód. 38
R$ 440,00
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Casa Geminada com três quartos - Cód. 95
6 m
20 m
136,72
3
1
3
1 vaga
Sobre o projeto:
Projeto de casa geminada, com 3 quartos sendo um deles uma grande suíte com acesso a varanda.Sala de estar e sala de jantar integradas e garagem coberta para um carro.
Modelo de casa com bela fachada, e de fácil exec... Leia mais
OBS: AGUARDE ALGUNS SEGUNDOS CASO A PLANTA APAREÇA BORRADA.
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Informações sobre o custo da Obra
Escolha sua Cidade/Região:
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Total:
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no menu de compra ao lado.
Descrição do Projeto
Projeto de casa geminada, com 3 quartos sendo um deles uma grande suíte com acesso a varanda.
Sala de estar e sala de jantar integradas e garagem coberta para um carro.
Modelo de casa com bela fachada, e de fácil execução.
Tamanho de cada casa:4,50 metros de frente e 15,50 de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação de uma casa: 6 metros de frente por 20 de fundos.(para as casas geminadas 12 metros de frente por 20 de fundos.)
Obs: O custo da Obra refere-se apenas a uma das casas.
| Area Total | |
|---|---|
| Area | 136,72 m² |
| Terreno | |
|---|---|
| Frente de | 6m ou mais (tamanho do terreno) |
| Fundo de | 20m ou mais (tamanho do terreno) |
| Ambiente | |
|---|---|
| Quartos | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiro | 3 |
| Garagem | 1 |
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Você receberá caso adquira:
- Planta de Layout: Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
- Plantas Executivas: É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
- Fachadas: Constam as elevações (fachadas) do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
- Cortes: Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
- Planta do Telhado: Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
- Planta de Situação: Planta onde mostra a localização do terreno na quadra. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Planta de Locação: Planta onde mostra a localização do prédio dentro do terreno, com seus respectivos afastamentos laterais, frontais e fundos. Esta Planta só é fornecida caso o cliente tenha informado os dados do terreno.
- Quadro geral de áreas internas: Esta Tabela fornece não só as áreas internas, mas também o perímetro (para cálculo da quantidade de rodapés), a área de reboco por ambiente, e o total. É uma excelente ferramenta para servir de base de orçamento de mão de obra e material.
- Quadro de áreas construídas: É uma tabela onde são demonstradas as áreas totais construídas por pavimento, seu perímetro e Taxa de ocupação e Índice de Aproveitamento, que são exigências de quase todas as prefeituras do Brasil.
- Quadro de Revestimentos: Este quadro denomina os revestimentos de Piso, Paredes e Forros por cada ambiente.
- Tabela quantitativo de Portas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a portas, suas larguras, alturas, e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada porta e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Tabela quantitativo de Janelas: Esta Tabela mostra onde ficam localizadas a janelas, suas larguras e alturas, altura dos peitoris e sua descrição. Também mostra a área unitária de cada janela e o total. Muito útil na hora de orçar e encomendar ao marceneiro.
- Plantas Baixas: Planta baixa de toda a instalação elétrica, com pontos, dimensão das tubulações e da fiação, marcação das tomadas, interruptores, fase, neutros, luminárias, arandelas, ar condicionado e chuveiro elétrico.
- Quadro de cargas: Quadro demonstrativo das cargas utilizadas no projeto.
- Diagramas Unifilar, bifilar e trifilar: Conforme a carga utilizada, são os diagramas demonstrativos com as bitolas, disjuntores, fases e aterramento.
- Resumo dos pontos elétricos: Quadro com o resumo de todos os pontos elétricos a serem utilizados no projeto.
- Listagem de material: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação elétrica.
- Planta de Hidráulica: Planta das tubulações que existirão nos andares térreo e superior, com indicação das descidas dos tubos e locação dos pontos hidráulicos.
- Planta dos Barriletes: Nesta planta apresentamos as tubulações que existirão no forro, também chamados de barriletes, nela indicamos as instalações da caixa d água com sua locação e pontos de descidas dos tubos.
- Vistas: Em substituição à isometria fazemos as vistas de cada parede e de cada ambiente onde ficarão as tubulações, com respectivas locações e alturas. Isto melhora a interpretação do encanador na hora da execução.
- Esquema da caixa dágua: Todas as orientações para instalação da caixa d’água.
- Detalhes: Detalhe do hidrômetro, e instalações de vasos, chuveiros, duchas, lavatórios etc, com todas as conexões necessárias como joelhos, curvas etc.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de água fria, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- Planta de Esgoto: Planta geral das tubulações de esgoto com locação das peças sanitárias, caixas de passagem e de gordura, fossa, sumidouro (se for o caso) e filtro anaeróbio.
- Detalhes das unidades: Para cada unidade sanitária, fazemos um detalhe em escala maior, com a indicação de tubos e conexões, tubos de queda, colunas de ventilação etc.
- Demais detalhes: Detalhes construtivos da fossa, sumidouro, filtro, caixas de passagem e de gordura, com as respectivas plantas, cortes e elevações.
- Memorial de Cálculo: Todo o memorial de cálculo para dimensionamento da fossa, sumidouro e filtro, estão na própria prancha do projeto.
- Tabela de Materiais: Relação quantitativa de todo o material a ser gasto na instalação de esgoto, tais como: joelhos, tubos conexões caixas etc.
- É um sistema em excel chamado SOS Obras ( Sistema de Orçamento Soprojetos para Obras), desenvolvido pela equipe de soprojetos, composto de uma série de planilhas integradas, com o objetivo de calcular a quantidade de todos os materiais e mão de obra a serem gastos gastos na obra, entre essas planilhas destacamos:
- Planilha com explicações de uso do sistema.
- Planilha Resumo de todos os itens da obras.
- Planilha para lançamento de preços dos materiais praticados na cidade do cliente.
- Planilha com orçamento ANALÍTICO
- Planilha com orçamento DISCRIMINADO
- Planilha com quantidade de materiais a serem gastos na obra, que podem ser classificados em ordem alfabética, por quantidade e por preço total.
- Caso necessite financiamento pela Caixa Econômica Federal, é necessário ter esses documentos que são uma série de planilhas com os modelos exigidos pela CAIXA para financiamento, é composto de:
- Planilha Folha de orçamento: Onde já estão preenchidos todo o orçamento da obra.
- Planilha Cronograma: É o cronograma da obra, ou seja o tempo que se gastará para execução da obra e os respectivos desembolsos mensais.
- Planilha Espelho do Orçamento: É o orçamento resumido.
- Planilha Especificações: São as especificações de acabamentos da obra.
- É o arquivo matriz do projeto em arquivo .dwg próprio do AutoCad. Como não fazemos o projeto estrutural, em projetos tipo sobrados, talvez seja necessário adquiri-lo para menor custo do engenheiro calculista.
- Revit é o que há de mais atual em softwares para execução de projetos. Usa tecnologia BIM, e desde 2011 usado pelo nosso escritório. Comprando este arquivo fornecemos o arquivo matriz feito neste programa em extensão (.rvt).
Comentários do projeto
Egston
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3 meses
•
ALGUEM SABE INFORMA COM RELAÇÃO A ASSINATURA DO ENGENHEIRO DO PROJETO PERANTE AO CREA JÁ VEM COM ESSA DOCUMENTAÇÃO NO PRONTO. PRECISO DE MAIS ESCLARECIMENTOS.
Soprojetos
•
2 meses
Olá Egston, Informo que caso você adquira um de nossos serviços opcionais que é o registro do projeto, o mesmo vai assinado pelo arquiteto responsável, mas convém explicar registramos apenas o projeto, sendo necessário você contratar engenheiro para registrar a obra na Prefeitura de sua cidade.
Jarlon
•
3 meses
•
(casa geminada com três quartos - cód. 95)Olá! gostaria de comprar e receber apenas o projeto arquitetônico do lado direito, pois vou construir apenas uma das casas, é o lado que tem esse carro vermelho na foto, como faço para pagar, e como receberei o projeto?
Soprojetos
•
2 meses
Olá Jarlon, Informo que você pode adquirir o projeto normalmente pelo site e após adquirir nos informe para [email protected] que você deseja receber apenas um dos lados da casa.
Sidnei
•
5 meses
•
Bom dia!
Eu preciso da Planta em Autocad,vocês me mandariam em autocad? qual o valor?
Soprojetos
•
5 meses
Olá Sidnei!
Fornecemos os arquivos em AutoCad tem um custo, entre em contato conosco pelo e-mail [email protected] ou pelo telefone (93)3523-2115 /3522-3481.
Jose
•
5 meses
•
boa noite .... quanto custaria este projeto para palmas no estado do tocantis?
Soprojetos
•
5 meses
Ola José, custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples. O Orçamento Quantitativo de Materiais custa apenas R$ 50,00,e você pode adquirir clicando em “Comprar Quantitativo de Material” que se encontra abaixo do botão “Comprar”. No orçamento você poderá inserir os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
Marçal
•
6 meses
•
marçal o projeto poderia ser intregue via sedex em minha casa, não por e-mail
Soprojetos
•
6 meses
Olá Marçal, Informo que sim você pode receber esse projeto via sedex, basta no momento da compra você marca a forma de envio.
Luis Henrique
•
6 meses
•
Tenho um terreno 10 x 20, eu conseguiria fazer esse projeto com as duas casas germinadas e a area de 136,72 m2 é a area de cada uma das casas? Obrigado pela atenção e resposta. Luis Henrique
Soprojetos
•
6 meses
Luis Henrique Boa tarde!
As metragens minimas exigidas para esse projeto e 6 x 20 para cada lado nesse caso que resulta em um terreno de no minimo 12 x 20 para as duas casas, como seu terreno mede 10 x 20 você pode optar por construir uma das casas nessa área.
Ricardo
•
6 meses
•
Olá, Gostaria de saber se o custo do projeto é por unidade e se neste custo estimado para a região de são paulo está incluso o valor do terreno?
Soprojetos
•
6 meses
Olá Ricardo o custo estimado e somente para material e mão-de-obra.
Mozart Monteiro
•
6 meses
•
Queria saber se existe o projeto de apenas uma das casas, pois o meu terreno eu teria que fazer uma casa com o projeto de apenas uma, pois ele é de 6m X 20M, quanto custaria o projeto de uma casa apenas?
Soprojetos
•
5 meses
Olá Mozart, Informo que você pode adquirir esse projeto pelo valor que está no site e solicitar que deseja receber o projeto com apenas uma das casas.
Maria Arlet
•
6 meses
•
O custo da obra inclui as duas casas, ou é somente para uma, uma vez que é geminada?
Soprojetos
•
6 meses
Sandro
•
6 meses
•
boa tarde!no projeto 420 reais
, o que esta incluso, profundidade das brocas, etc..., o pagamento e so a vista,ou como vcs fazem. abracos, sandro
Soprojetos
•
6 meses
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O Orçamento Quantitativo é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
* Você pode comprar o orçamento de materiais separadamente.
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