189,15 m2
PROJETO PARA TERRENOS DE ESQUINA - VISTA LATERAL
Projeto de casa com 3 dormitórios, sendo 1 suítes e uma cozinha bem ampla.
Varanda-garagem com área de 31,94 m², e uma sacada no andar superior com acesso para a suíte-master.
Com Escritório, área de churrasqueira, e sala de estar e jantar conjugadas
Possui banheiro amplo com dimensões que possibilitam a instalação de uma banheira na suíte master.
Telhado em telha de barro.
Tamanho da casa: 7,10 metros de frente e 18,70 de fundos, incluindo medidas da garagem.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 11 metros de frente por 23 de fundos.
Não acompanha projeto completo de churrasqueira (porém possui área reservada para posterior implantação)
Planta Humanizada
Voltar ao topoCusto da Obra
Voltar ao topoMaterial
Total
R$ 93.950,01
R$ 139.268,43
R$ 101.296,44
R$ 143.747,73
R$ 95.677,47
R$ 140.200,20
R$ 105.407,19
R$ 147.807,45
R$ 93.708,09
R$ 142.050,51
R$ 92.740,41
R$ 145.225,71
R$ 110.128,41
R$ 154.290,15
R$ 98.459,55
R$ 146.337,03
R$ 106.301,16
R$ 155.110,41
R$ 104.121,99
R$ 144.732,42
R$ 99.465,03
R$ 163.581,39
R$ 89.684,28
R$ 148.674,96
R$ 102.504,15
R$ 154.310,94
R$ 97.803,72
R$ 145.584,81
R$ 87.300,99
R$ 145.754,91
R$ 109.470,69
R$ 152.778,15
R$ 102.086,46
R$ 166.586,49
R$ 102.052,44
R$ 147.198,87
R$ 110.204,01
R$ 149.268,42
R$ 99.071,91
R$ 143.441,55
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no formulário de "Realizar o Pedido" do projeto clicando em "Comprar Projeto"
OBS: O valor do custo da obra fornecido é estimado, deve ser tratado apenas como aproximação do custo total. Tem por base índices da construção civil por m2, para construção de acabamento simples em cada região indicada. É atualizada trimestralmente. Não inclui fundações especiais, muros, piscinas, paisagismo, instalações de água quente e especiais. O orçamento fornecido por soprojetos é mais detalhado e pode não coincidir com este custo.
Modificar projeto.
Voltar ao topoAlterações no Projeto:
O que pode ser feito:
- Inverter um cômodo para o lado contrário ao qual foi projetado. (Sem custo)
- Alterar tamanho dos espaços.
Ex: um cômodo de 4x3 para 4x4 (Consultar custo)
- Adicionar ambiente. (Consultar custo)
- Mudar o posicionamento dos cômodos. (Pode haver custo)
O que não pode ser modificado:
- Modificar a fachada
- Alterar a casa térrea para sobrado e vice-versa.
*** Alguns clientes pedem modificações com certas dificuldades de serem realizadas, por isso, caso a Soprojetos não encontre soluções adequadas, o valor pago é devolvido.
Custo da Modificação:
Total:
R$ 820,00
(Correspondente a execução do projeto arquitetônico completo com modificações).
Para Solicitar:
Serviços Opcionais
Voltar ao topoServiços que podem ser adquiridos no momento da compra do projeto.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O que é: Descrição dos materiais que serão utilizados na construção.
Como funciona: O cliente insere o valor unitário de cada produto na sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
Formato do arquivo: Excel
Registro no CREA (Valor: R$ 80,00)
O que é: Cópia da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de registro do projeto arquitetônico escolhido. Nesta situação o cliente deve enviar a Soprojetos, o endereço completo do local no qual será construída a obra.
*Responsabilidade técnica pela construção não inclusa.
Projeto de Água Fria e Esgoto
Valor: acréscimo de 50%
O que é: Projeto que estabelece a distribuição das tubulações de água fria/ quente e também da rede coletora de esgoto.
Projeto Elétrico
Valor: acréscimo de 50%
O que é: Projeto que determina os tipos e localização dos pontos de utilização elétrica, dimensionamento dos condutores, dispositivos de proteção, medição e demais acessórios.
O que inclui?
Voltar ao topoPlanta de perspectiva
Uma imagem virtual colorida da fachada da sua obra.
Planta decorada
Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta com fachadas
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta executiva
É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Planta de baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta com cortes
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta de estrutura do telhado
Desenhos demonstrativos da estrutura do telhado, serão fornecidas as dimensões e localização das peças que compõem o telhado, bem como quadro com o material do telhado.
Planta do telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Planta de esquadrias
Desenhos de todas as esquadrias (portas e janelas), do prédio, com dimensões pronto para encomenda no marceneiro.

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