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Projetos Novos
113,42 m2
Sobrado de uso misto (comercio e residência), com apartamento de um dormitório no andar superior, onde você pode desfrutar de sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas. Além de uma confortável sacada com 8,36 m².
No andar térreo um salão comercial de área de 50,65 m², ideal para o seu empreendimento.
Tamanho da casa: 6,00 metros de frente e 11,40 de fundos.
Sugestão de terreno mínimo para implantação: 6,00 metros de frente por 14,00 de fundos.
Planta Humanizada
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OBS: AGUARDE ALGUNS SEGUNDOS CASO A PLANTA APAREÇA BORRADA.
Custo da Obra
Voltar ao topoMaterial
Total
R$ 56.171,17
R$ 83.266,31
R$ 60.563,48
R$ 85.944,41
R$ 57.203,99
R$ 83.823,40
R$ 63.021,23
R$ 88.371,65
R$ 56.026,53
R$ 84.929,67
R$ 55.447,97
R$ 86.828,07
R$ 65.843,97
R$ 92.247,55
R$ 58.867,35
R$ 87.492,51
R$ 63.555,72
R$ 92.737,97
R$ 62.252,83
R$ 86.533,14
R$ 59.468,51
R$ 97.802,63
R$ 53.620,76
R$ 88.890,32
R$ 61.285,55
R$ 92.259,98
R$ 58.475,24
R$ 87.042,77
R$ 52.195,83
R$ 87.144,47
R$ 65.450,73
R$ 91.343,55
R$ 61.035,82
R$ 99.599,33
R$ 61.015,48
R$ 88.007,79
R$ 65.889,17
R$ 89.245,14
R$ 59.233,47
R$ 85.761,35
O custo de uma obra é dependente da região onde ela será construída e do padrão de acabamento que se vai dar, luxo, médio ou simples.
Também depende de fatores como a topografia, necessidade de fundações especiais etc. Sem contar estes últimos fatores, podemos aproximar o custo de uma obra, baseado em tabelas de custos unitários fornecidos pelos órgãos afins.
Opcionalmente nossos projetos acompanham o Orçamento Quantitativo de Material, que é a relação da quantidade de materiais a serem gastos na construção sem valores unitários, entregues em arquivo .xls do Excel para maior comodidade. Você inclui os valores dos materiais da sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total.
O Orçamento Quantitativo custa R$ 50,00. E você pode adquirir no formulário de "Realizar o Pedido" do projeto clicando em "Comprar Projeto"
OBS: O valor do custo da obra fornecido é estimado, deve ser tratado apenas como aproximação do custo total. Tem por base índices da construção civil por m2, para construção de acabamento simples em cada região indicada. É atualizada trimestralmente. Não inclui fundações especiais, muros, piscinas, paisagismo, instalações de água quente e especiais. O orçamento fornecido por soprojetos é mais detalhado e pode não coincidir com este custo.
Modificar projeto.
Voltar ao topoAlterações no Projeto:
O que pode ser feito:
- Inverter um cômodo para o lado contrário ao qual foi projetado. (Sem custo)
- Alterar tamanho dos espaços.
Ex: um cômodo de 4x3 para 4x4 (Consultar custo)
- Adicionar ambiente. (Consultar custo)
- Mudar o posicionamento dos cômodos. (Pode haver custo)
O que não pode ser modificado:
- Modificar a fachada
- Alterar a casa térrea para sobrado e vice-versa.
*** Alguns clientes pedem modificações com certas dificuldades de serem realizadas, por isso, caso a Soprojetos não encontre soluções adequadas, o valor pago é devolvido.
Custo da Modificação:
Total:
R$ 554,00
(Correspondente a execução do projeto arquitetônico completo com modificações).
Para Solicitar:
Serviços Opcionais
Voltar ao topoServiços que podem ser adquiridos no momento da compra do projeto.
Orçamento de Material (Valor: R$ 50,00)
O que é: Descrição dos materiais que serão utilizados na construção.
Como funciona: O cliente insere o valor unitário de cada produto na sua cidade e a planilha calcula automaticamente o valor total da sua obra.
Formato do arquivo: Excel
Registro no CREA (Valor: R$ 80,00)
O que é: Cópia da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) de registro do projeto arquitetônico escolhido. Nesta situação o cliente deve enviar a Soprojetos, o endereço completo do local no qual será construída a obra.
*Responsabilidade técnica pela construção não inclusa.
Projeto de Água Fria e Esgoto
Valor: acréscimo de 50%
O que é: Projeto que estabelece a distribuição das tubulações de água fria/ quente e também da rede coletora de esgoto.
Projeto Elétrico
Valor: acréscimo de 50%
O que é: Projeto que determina os tipos e localização dos pontos de utilização elétrica, dimensionamento dos condutores, dispositivos de proteção, medição e demais acessórios.
O que inclui?
Voltar ao topoPlanta de perspectiva
Uma imagem virtual colorida da fachada da sua obra.
Planta decorada
Constará a implantação do mobiliário, para auxílio na decoração, e implantação de pontos de eletricidade e hidráulica.
Planta com fachadas
Constam as elevações do prédio, no mínimo de 2 (duas), com as especificações de acabamento e detalhes.
Planta executiva
É a planta pronta para construir, nela estão definidas todas as dimensões, especificações de acabamentos de piso, parede e forro, níveis horizontais, vãos de portas e janelas, locação e projeções de telhado. Incluímos quadros de área, de acabamento e de esquadrias.
Planta de baldrame
É a planta de locação das escavações para locação da obra, consta a largura de alicerce e baldrame, bem como áreas possíveis de aterro.
Planta com cortes
Constará os cortes, no mínimo de 2 (dois) para total compreensão do projeto, são definidas as alturas de forro, telhado e níveis verticais.
Planta de estrutura do telhado
Desenhos demonstrativos da estrutura do telhado, serão fornecidas as dimensões e localização das peças que compõem o telhado, bem como quadro com o material do telhado.
Planta do telhado
Desenhos que demonstram as águas (caimentos) do telhado, especificações, beirais, calhas e rincões. (onde houverem).
Planta de esquadrias
Desenhos de todas as esquadrias (portas e janelas), do prédio, com dimensões pronto para encomenda no marceneiro.
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